HAUS IN DER TOSKANA,

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53045 Montepulciano SI, Italia

zu verkaufen

1.700.000€ verkäuflich

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Immobilien-ID :

 SCP-108

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Schlafzimmer
8
Badezimmer
8
Bereich
750 mq.

Beschreibung

FERIENHAUS IN DER TOSKANA, MONTEPULCIANO (SIENA)
ALLGEMEINE INFORMATIONEN
Center-Bereich
Region TOSKANA
Provinz SIENA
Hügellage
Empfängliches Touristenziel
Grundstückserweiterung ca. 5.500 qm.
Gesamtfläche ca. 700 qm. Wohnen + Technikräume ca. 50
Konsistenz nr. 2 unabhängige Bauernhäuser in 7 Wohnungen unterschiedlicher Größe + Haupthaus. 2 technische Bände, Schwimmbad. Garten. Orto. Parkplatz

LAGE
Die Unterkunft befindet sich 500 m von einem alten Dorf in der Fraktion Montepulciano (SI) entfernt, in einer beherrschenden Stellung über dem Val di Chiana mit Blick von der Gegend von Chiusi und Chianciano bis nach Cortona (AR). Sie ist vom Autobahnkreuz Chiusi Chianciano aus leicht zu erreichen A1- (21 km) für diejenigen, die aus dem Süden und vom Autobahnkreuz Valdichiana-Bettolle (12 km) aus dem Norden kommen.
Auch in der Nähe der Autobahn Perugia - Siena - Grosseto
Bis zum Bahnhof Chiusi sind es ungefähr 25 km, bis zum Bahnhof 20 km. vom Bahnhof Terontola und ca. 4 km. von der kleinen Station von Montepulciano Stazione; Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia S. Elpidio, aber die von Pisa und Rom werden häufiger abgefertigt
BESCHREIBUNG
Der Komplex besteht aus zwei Häusern:
- die erste auf zwei Ebenen für insgesamt rd. 400, ist in 6 Wohnungen von unterschiedlicher Quadratur unterteilt, alle mit äußerster Sorgfalt eingerichtet
- die andere, die aus der jüngsten Zeit stammt, aber an die bestehende auf zwei Ebenen plus Keller für insgesamt rd. 300 wird es derzeit fast vollständig als Wohnung des Grundstücks genutzt (es könnte aber auch als Unterkunft oder als Einzelkörper genutzt werden oder im ersten Stock drei Doppelschlafzimmer mit Bad und im Erdgeschoss Gemeinschaftsraum / Rezeption realisieren) und es wurde auch erhalten im erdgeschoss befindet sich eine siebte wohnung, die auch als unterkunftseinrichtung genutzt wird.
Im Außenbereich wurde ein Infinity-Außenpool (8 x 14 m) mit einem Hydromassagebereich in Panoramalage, einer Grünfläche und einem Parkplatz errichtet.
Es gibt auch zwei kleine Körper, die als technische Räume benutzt werden.
Stromaufwärts befindet sich ein Gebiet, das als Olivenhain, Obstgarten und Gemüsegarten genutzt wird. Es grenzt an Gebiete mit Weinbergen von Vino Nobile und bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick auf das gesamte Valdichiana.

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