Prachtige agriturismo ‘Casa Branca’

Prachtige agriturismo ‘Casa Branca’

Prachtige agriturismo ‘Casa Branca’

06020 Branca PG, Italia

te koop

550.000€ bespreekbaar

  • drone 1

Property ID :

 SCP-150

Added to Favorite

Favorite

Print

Bedrooms
9
Bathrooms
9
Garage
si
Area
630 mq

Description

Vakkundig gerestaureerd landhuis op een terrein van 540.000 m2, ideaal gelegen op 12 km van Gubbio in Umbrië, sinds 2005 uitgebaat als agriturismo.

Rustig gelegen in een prachtige bosrijke omgeving.  Naast Gubbio, de dichtstbijzijnde middeleeuwse parel, zijn ook stadjes en steden als Perugia, Spello, Umbertide, Città di Castello, Montone, Orvieto, Todi, Spello  vlot te bereiken voor een onvergetelijke vakantie.  Zelfs de Adriatische kust met Rimini, Cattolica, Riccione etc. behoren tot de mogelijkheiden.

Het dichtstbijzijnde treinstaton is dat van Fossato di Vico-Gubbio (10 min. met de wagen).   De luchthavens van Ancona en Perugia liggen op 40 à 45 min., Rome Fiumicino op 2.5 u. rijden.

Het gebouw werd opgetrokken in 1980 en zorgvuldig gerestaureerd in 2003, met in acht name van de oorpronkelijke landelijke stijl.

Het complex omvat:

  • Een centaal gedeelte van 300 m2 met de gemeenschappelijke ruimten, salon met open haard en het restaurant (18 à 20 couverts), een professionele keuken, berging, sanitair, 2 grote portieken wal(ca. 300 m2), 6 gastenkamers elk met badkamer
  • Een half-ondergrondse verdieping van 200 m2 waarin alle nuttige ruimten zich bevinden (garage, wasplaats, waterzuiveringssysteem, verwarmingsinstallatie)
  • Een kleine cottage in natuursteen met zicht op de tuin, 2 kamers en een badkamer (40m2)
  • Een appartement van 90m2 met 2 kamers, grote living met muren in natuursteen, keuken en badkamer.
  • Een zwembad van 7 x 14m omringd door naaldbomen
  • Een aangelegde en ingerichte tuin met alle voorzieningen zowel voor overdag als ’s avonds (mooie verlichting)
  • Een bosrijk park van 540.000 m2
  • Een moestuin
  • Een boomgaard met verschillende fruitsoorten
  • Een boomgaard met walnoten (200 bomen)

 

Alle nodige vergunningen zijn in orde voor het uitvoeren van landbouwactiviteiten, de verkoop van eigen landbouwproducten en het uitbaten van de agriturismo (max. 16 gasten, zowel voor het verblijf als voor het verstrekken van maaltijden – het laatste eventueel uitbreidbaar met 16 extra personen die niet in overnachten).

De eigendom is geregistreerd onder 2 verschillende registratienummers: agriturismo en appartement, zodat het niet belast wordt aan het hoge tarief voor luxe villa’s.

Property on Map

Similar Properties