AZIENDA AGRICOLA “LE QUERCIE”

Al confine tra Gubbio ed Umbertide si trova questa proprietà costituita da alcuni fabbricati in parte destinati ad abitazione ed in parte destinati ad annessi e terreni agricoli.
I fabbricati di abitazione hanno una superficie di mq. 580 circa e quattro grandi annessi agricoli in parte collabenti ad uso dell’azienda agricola.
Nella casa padronale si trovano due unità abitative;
•una per la residenza padronale con saloni e vani accessori al piano terreno e da un reparto notte ai piani superiori con pavimentazioni in parte in parquet.
•Una per il salariato composta da soggiorno cucina e camere da letto.
Altri locali ad uso fondi cantine di mq. 47
Il fabbricato padronale è stato ristrutturato e mai abitato
Nelle immediate vicinanze si trovano i quattro annessi censiti come fabbricati urbani< da accertare e quindi da accatastare della superficie di circa 500 mq. In parte sono unità collabenti ma mantengono il diritto ad essere riedificate mediante un piano di previsione da studiare.
I terreni della superficie complessiva di Ettari 34 circa, sono composti da due blocchi divisi da una sola strada:
•Il blocco n. 1 si trova sopra la strada e composto da terreni agricoli ad uso prevalentemente seminativo con ottima giacitura, questo comparto comprende al suo interno gli edifici.
• Il blocco n. 2 do circa ettari 25 è in pianura e sono seminativi irrigui, in passato coltivati a tabacco.
Si potrebbe prevedere anche un uso agrituristico vista la sua posizione e considerato le grande superfici dei fabbricati, recuperando anche tutti o parte degli altri edifici esistenti.